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天津蓟州新型城镇化项目1期

原文标题:【天津蓟州新型城镇化项目1期】
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定融产品名称:天津蓟州新型城镇化项目

融资规模:5000万元

投资期限:12个月左右

付息方式:按季度分配收益

项目进度:大小额畅打,打款当日成立计息

定融资金用途:本次应收账款收益权转让融资资金用于蓟县新型城镇化(棚户区改造)项目

最低认购额度:10万元

预期年化收益:

10万(含)-30万(不含)--8.5%/年

30万(含)-50万(不含)--8.8%/年

50万(含)-100万(不含)--9.0%/年

100万(含)以上--9.3%/年

附言:本项目均有高额返点,实际年化收益高于以上收益

还款来源:

1、融资方营业收入;

2、担保方营业收入。

增信措施:

1、天津广成投资集团有限公司提供不可撤销连带责任保证担保;

2、天津蓟州新城建设投资有限公司将对应蓟州区土地整理中心金额不低于7500万元的应收账款进行转让及回购。

定融募集账户:

【天津蓟州新型城镇化项目1期】

【账户名】:天津XXXX建设投资有限公司

【开户行】:

【账号】:请咨询本站理财师

【备注】:XX认购天津蓟州新型城镇化项目1期XX万

项目优势:直辖市政信+AA主体融资+AA主体担保+7500万应收账款质押!

二:定融产品详情

融资方简介:天津XXXX建设投资有限公司

成立于2010年11月,注册资本81亿,广成集团是其控股股东,向上追溯公司实际控制人为蓟州区国资委。作为蓟州区最大的基础设施建设和运营主体,该公司主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设、委托代建等业务及蓟州新城地区的安置房建设和项目工程建设业务,业务具有一定垄断性,且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持。截止2019年12月,公司总资产548.8亿元,2017-2019末,公司资产总额分别为519.26亿元、540.9亿元、548.8亿元,所有者权益分别为158.31亿元、164.89亿元、168.83亿元。经联合资信评估有限公司评估,天津蓟州新城建设投资有限公司主体评级AA,债项评级AA,评级展望维持稳定。

担保方简介:天津XXXX集团有限公司

成立于2009年3月,注册资本50亿,是经天津蓟县政府批准,由蓟州区国有资产监督委员会和天津市蓟县土地整理中心出资组建的,实际控制人为蓟州区国资委。截至2019年7月末,蓟州区国资委持股97.60%,土地整理中心持股2.40%。截止2018年12月,公司总资产870.82亿元,其中流动资产569.26亿元,资产实力雄厚。截止2019年7月,公司主体长期信用等级为AA,评级展望为稳定。公司具有国资背景,担保实力较强,风险控制水平较高。

区域介绍:天津蓟州区

天津是中国省级行政区和直辖市,2019年实现地区生产总值14104.28亿元。实现一般公共预算收入2410.25亿元,增长14.3%;蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点,区位优势显著,2018年实现地区生产总值381亿元,按可比口径增长4.2%;一般公共预算收入27.8亿元,增长9.8%,发展前景良好。

 

扩展阅读:债权资讯分享

  汇丰环球研究表示,环球正以前所未见的规模放水,而中国国债成为外资的优质选择,年初至今累计净流入中国国债有近707亿美元,较2019年全年净流入的300亿美元大增近1.4倍。至于政策性金融债(PolicyBank Bonds)亦录得569亿美元净流入,较2019年全年净流入的196亿美元增加近2倍。

  目前,中国各年期的国债债息皆为正数,10年期国债更有达3.3厘水平。从最新美国与中国10年息差看,便有近240个基点之多。所以,这样的息差提供足够空间给投资者作套息交易(carrytrade)。即使未来美债息升至1.5厘,与中国的息差亦有180个基点之大。

  今年9月,中国政府债券获纳入富时世界政府债券指数(WGBI)。这代表明年中国将有更多资金买入与指数相关的资产,并料明年下半年再次录得另一波外资强劲的流入,估计有近1,500亿美元或每月125亿美元净流入至中国债券市场。

  本周给大家推荐债券分别来自中国澳门与中国内地,所提供数据予以大家参考。

  新发债券,按半年度派息,债券为6年期,指导息率为102.5%area (Est. YTM: 5.224%),美元200,000最低投资金额,目前发行人的信贷评级为BB-/NR(标准普尔/惠誉),7.68年期。

  集团为澳门娱乐场博彩及娱乐渡假村设施胜地的领先发展商、拥有人及营运商。公司是一家控股公司,公司的主要营运附属公司WRM拥有及经营分别位于澳门半岛及澳门路凼地区的娱乐场渡假村胜地「永利澳门」及「永利皇宫」。

  2020年1月,COVID-19爆发,此后蔓延至全球。目前,大中华地区尚无完全有效的疫苗或治疗方法已获批投入使用,且不可保证能研发出或批准有效的疫苗或治疗方法。COVID-19蔓延以及全球大流行的最新发展正在对我们业务的各个方面产生负面影响。

  到访澳门的人数自COVID-19爆发以来显著减少。截至2020年6月30日止六个月,从中国大陆入境澳门的旅客总数较2019年同期减少83.7%。根据博彩监察协调局的资料,截至2020年6月30日止六个月,澳门博彩毛收益较2019年同期减少77.4%。

  虽然疫情严重打击业界,仍然有有利消息公布如下:

  在最新公布之2020年度《福布斯旅游指南》星级名单中,永利澳门连续第四年成为全球唯一荣获八项《福布斯旅游指南》五星大奖的度假酒店。永利渡假村(Wynn Resorts)囊括合共22 项五星殊荣,成为全球荣获最多《福布斯旅游指南》五星大奖的独立酒店品牌。

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  面对这场疫症唯有审慎并且乐观面对,截至2020年6月30日永利的负债比率105.4%,现金流18859.5(百万计),投资者值得考虑。

  新发债券,按半年度派息,债券剩余年期为9.87年,指导息率为3.421%,美元200,000最低投资金额,目前债券发行人的信贷评级为BBB-/ BBB-(标准普尔 /惠誉),属于投资级别债券。当前买入价106.677,截至到目前收益率为2.426。

  联想集团开发、制造和销售可靠、优质、安全易用的科技产品及提供优质专业的服务,产品线包含Think品牌商用个人计算机、Idea品牌的消费者个人计算机、服务器、工作站以及包括平板计算机和智能手机等的一系列移动互联网设备。

  截至2020/21财年的第二季度,集团的收入为145.19亿美元,按年增加7%;纯利为3.10亿元,按年升53%。集团的税前利润率提升至6.3%,盈利能力持续领先同业。2021财年第二季度及中期的收入和利润均创下历史新高,反映了集团的业务增长强劲。集团三大核心业务中,PC业务增长仍然强劲。受疫情影响,在线学习、工作及娱乐等活动增加,新常态有助带动PC需求向上,预计未来个人计算机市场规模仍会有增长,有利集团业务表现持续向好。

  联想集团的债务主要由经营性负债构成,有息负债占比则较低。截至2020年9月30日,集团总资产约为351亿元,总负债为306亿元,资产负债率为87%。集团的净债务为10.9亿元,净负债率为24.6%,较2019年年底的28.6%有所下降。集团的银行存款、现金及现金等价物合共为37.5亿元,一年内到期的负债共23亿元,反映集团的流动资金充足,足够覆盖短期借款。此外,期内集团的营运资金水平持续改善,上半年整体财务成本亦有下降。

  值得注意的是,联想集团于今年10月中获三大国际信用评级机构授予投资级评级,前景稳定,反映联想过往业绩良好,公司业务多样化,地域覆盖范围甚广,财务状况良好。所以本只债券非常值得看好。


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